同正物业-写字楼出租信息“共享”和“被共享”（探索互联网+房地产）

  互联网的广泛应用早已从本质上转变了我们获得信息和沟通的方式，如今，互联网早已更改了咱们的买东西、交通出行、餐馆、学习培训、游戏娱乐---这些的方法。在人们的“吃穿住行”日常生活，住（公司办公室、住房、店铺租赁交易）层面的更改却不大。不论是网上的信息或是线下的服务项目，互联网也没有给这一领域产生多少交易感受上的更改。

  实际上，互联网促进单纯性的线下房产中介领域方式出现变化早已有好多年了，逐渐是互联网与供应商的积极融合，房地产企业在“去化阶段”愈来愈必须合理的销售渠道，自搜房网开创之初的房地产业家居家具互联网平台转型发展为房地产业交易服务平台即可见一斑。这时需求者（专指办公楼需求者）也逐步在互联网上检索信息，一部分的需求者早已将互联网视作获得房子出租信息（写字楼出租信息）的主要方式。以“搜房网”和58赶集为象征的线上广告的网站方式达到了这一时期写字楼出租方（北京市写字楼出租）的展现要求，冲击性和取代了传统式的线下新闻媒店面。

  殊不知，房地产业互联网服务平台拔尖定义的搜房网和58赶集网，以端口号事情和创立线下方式（即干预经纪人交易）为标示和转折点，使这类线上广告，线下交易的方式更加清楚的充分说明，捆缚信息方式没办法提高信息互动的高效率，反过来中间的恶性价格竞争。与此同时，网上新闻媒的界限逐渐模糊不清，逐渐更为信息捆缚，互联网新化也是加对网上媒介的抵抗，二者由协作迈向破裂（端口号事情和干预交易事情）。也開始构建自身的线上平台，根据互联网给自己的艺人经纪人拉拢客户资源，的互联网化早已开始了探寻。

  互联网服务平台不能确保楼盘信息的真实度和精确性。单纯性的互联网新闻媒体要想全方位立即、真正确切的将写字楼出租小区业主的楼盘信息换句话说屏蔽虚报的写字楼出租信息基本上是不太可能的。这也是由互联网服务平台本质的运营特性选择的。的交易特性没法确保写字楼出租信息（楼盘信息）的整体性、时效性、精确性。由于写字楼出租信息（楼盘信息）的身后是巨大的交易提成。服务平台和艺人经纪人选购端口号、发布房源信息的效果是获取顾客便于产生交易量转换。房产的互联网化使艺人经纪人比较严重取决于互联网信息方式，忽视了对其工作能力的塑造，总体的技术专业水准逐渐降低。消弱了艺人经纪人技术专业素养和业务水平。这种现象在艺人经纪人参加的办公楼租赁（房产租赁）交易中普遍现象。这也是互联网房产中介应对的最大的窘境。也是不可以满足客户要求的最大的困扰。